Продали 2-комнатную квартиру в Kristiine за 18 дней
Kristiine
Район
49 м²
Площадь
18 дней
Срок
верхняя граница рынка
Цена
Суть кейса
В Kristiine объекту пришлось конкурировать с большим количеством похожих предложений. После корректировки цены и таргетированной рекламы квартира вышла в верхнюю границу рынка и была продана за 18 дней.
📋 Исходная ситуация
В сегменте 12 конкурентов. Собственнику нужна была быстрая продажа без потери цены.
📊 Рыночный контекст
Kristiine — район с балансом спроса. Конкуренция с соседними районами создаёт давление на цену.
🔧 Что мы изменили
- корректировка цены
- таргетированная реклама
- акцент на транспортную доступность и инфраструктуру
- точное позиционирование
✅ Результат
Квартира продана за 18 дней по верхней границе рыночного коридора.
💡 Вывод: Даже при высокой конкуренции рекламный таргетинг и точное позиционирование могут вывести объект на верхнюю границу рынка.
| Тип объекта | 2-комнатная квартира |
| Район | Kristiine |
| Площадь | 49 м² |
| Срок продажи | 18 дней |
| Конкуренция | 12 |
| Цена сделки | верхняя граница рынка |
| Торг | контролируемый |
Александр Примаков
Партнёр по стратегии сделок с недвижимостью
Tallinn & Harjumaa
- ✓ 10+ лет активной практики на рынке недвижимости
- ✓ 300+ завершённых сделок по продаже и аренде
- ✓ Структурированный подход: аудит → стратегия → результат
- ✓ Комиссия только по факту успешной сделки
Хотите такой же результат для вашей квартиры?
Проведём аудит, определим ценовой коридор и построим стратегию.
Получить аудит объектаЗаказать аудит объявления
Рассчитать реальную цену
📍 CityEE — Таллинн, Харьюмаа, Эстония. Viru väljak 2, Tallinn 10111.