Продали 3-комнатную квартиру в Kesklinn за 16 дней
Суть кейса
Эта 3-комнатная квартира в Kesklinn требовала сильной подачи и грамотного позиционирования, потому что в центре покупатель обычно сравнивает не только цену, но и локацию, инвестиционный потенциал и общее ощущение от объекта. За счёт правильной стратегии объект был продан по запрашиваемой цене за 16 дней.
📋 Исходная ситуация
Собственнику было важно не просто продать объект, а выйти на рынок без лишнего демпинга и понять, как квартира выглядит на фоне конкурентов.
📊 Рыночный контекст
В сегменте уже были 9 активных конкурентов, поэтому решающими стали ценовое позиционирование, фото и подача объекта в первые недели.
🔧 Что мы изменили
- профессиональные фото
- акцент на локацию и инвестиционный потенциал
- точное ценовое позиционирование
- целевая подача для аудитории центра
✅ Результат
Объект был продан по запрашиваемой цене за 16 дней с минимальным торгом.
| Тип объекта | 3-комнатная квартира |
| Район | Kesklinn |
| Площадь | 78 м² |
| Срок продажи | 16 дней |
| Конкуренция | 9 |
| Цена сделки | по запрашиваемой цене |
| Торг | минимальный |
Александр Примаков
Партнёр по стратегии сделок с недвижимостью
Tallinn & Harjumaa
- ✓ 10+ лет активной практики на рынке недвижимости
- ✓ 300+ завершённых сделок по продаже и аренде
- ✓ Структурированный подход: аудит → стратегия → результат
- ✓ Комиссия только по факту успешной сделки
Хотите такой же результат для вашей квартиры?
Проведём аудит, определим ценовой коридор и построим стратегию.
Получить аудит объектаЗаказать аудит объявления
Рассчитать реальную цену
📍 CityEE — Таллинн, Харьюмаа, Эстония. Viru väljak 2, Tallinn 10111.